Deep Dive
Этап-этабы менен бөлүштүрүү
Кадам 1. Ипотека упайына карата талаптар
Ипотекалык упай талаптарын түшүнүү кредиттик курулуш жана оңдоо боюнча негизделген чечимдерди кабыл алууга жардам берет. Упай системасы белгилүү бир жүрүм-турумдарга алдын ала сыйлык берет жана эрежелерди билүү оюнду натыйжалуураак ойноого мүмкүндүк берет.
Кредиттик упайлар карыз алуучу катары сиздин тобокелдикти чагылдырат. Кредиторлор ырааттуу төлөм тарыхын, жоопкерчиликтүү кредитти колдонууну жана кредиттин ар кандай түрлөрүн башкаруу тажрыйбасын көргүсү келет. Сиздин упайыңыз бул сапаттарды канчалык жакшы көрсөткөнүңүздүн корутундусу болуп саналат.
Жакшы кабар - упайлар туруктуу эмес. Ал тургай, олуттуу зыян туура стратегия жана ырааттуу оң жүрүм-туруму менен убакыттын өтүшү менен оңдоого болот.
- Төлөм тарыхы: 35% - Бир кечиктирилген төлөм сиздин упайыңызды 60-110 упайга түшүрүшү мүмкүн
- пайдалануу: 30% - 10% чейин оптималдуу болуп саналат; 30% га чейин кабыл алынат
- Тарыхтын узундугу: 15% - Эски карталарды жабуу бул факторго зыян келтирет
- Кредиттик аралашма: 10% - Бөлүп төлөө + айлануучу көп түрдүүлүк жардам берет
- жаңы Кредит: 10% - Космостук колдонмолор мүмкүн болгондо 6+ ай аралыкта
Кадам 2. Ипотекалык кредиторлор кайсы баллды колдонушат?
Ипотекалык кредиторлор кайсы баллды колдоноорун түшүндүңүзбү? кредиттик курулуш жана оңдоо боюнча негизделген чечимдерди кабыл алууга жардам берет. Упай системасы белгилүү бир жүрүм-турумдарга алдын ала сыйлык берет жана эрежелерди билүү оюнду натыйжалуураак ойноого мүмкүндүк берет.
Кредиттик упайлар карыз алуучу катары сиздин тобокелдикти чагылдырат. Кредиторлор ырааттуу төлөм тарыхын, жоопкерчиликтүү кредитти колдонууну жана кредиттин ар кандай түрлөрүн башкаруу тажрыйбасын көргүсү келет. Сиздин упайыңыз бул сапаттарды канчалык жакшы көрсөткөнүңүздүн корутундусу болуп саналат.
Жакшы кабар - упайлар туруктуу эмес. Ал тургай, олуттуу зыян туура стратегия жана ырааттуу оң жүрүм-туруму менен убакыттын өтүшү менен оңдоого болот.
- Төлөм тарыхы: 35% - Бир кечиктирилген төлөм сиздин упайыңызды 60-110 упайга түшүрүшү мүмкүн
- пайдалануу: 30% - 10% чейин оптималдуу болуп саналат; 30% га чейин кабыл алынат
- Тарыхтын узундугу: 15% - Эски карталарды жабуу бул факторго зыян келтирет
- Кредиттик аралашма: 10% - Бөлүп төлөө + айлануучу көп түрдүүлүк жардам берет
- жаңы Кредит: 10% - Космостук колдонмолор мүмкүн болгондо 6+ ай аралыкта
Кадам 3. Кантип даярдоо керек
Кантип даярдоо керек экенин түшүнүү кредиттик курулуш жана оңдоо боюнча негизделген чечимдерди кабыл алууга жардам берет. Упай системасы белгилүү бир жүрүм-турумдарга алдын ала сыйлык берет жана эрежелерди билүү оюнду натыйжалуураак ойноого мүмкүндүк берет.
Кредиттик упайлар карыз алуучу катары сиздин тобокелдикти чагылдырат. Кредиторлор ырааттуу төлөм тарыхын, жоопкерчиликтүү кредитти колдонууну жана кредиттин ар кандай түрлөрүн башкаруу тажрыйбасын көргүсү келет. Сиздин упайыңыз бул сапаттарды канчалык жакшы көрсөткөнүңүздүн корутундусу болуп саналат.
Жакшы кабар - упайлар туруктуу эмес. Ал тургай, олуттуу зыян туура стратегия жана ырааттуу оң жүрүм-туруму менен убакыттын өтүшү менен оңдоого болот.
- Төлөм тарыхы: 35% - Бир кечиктирилген төлөм сиздин упайыңызды 60-110 упайга түшүрүшү мүмкүн
- пайдалануу: 30% - 10% чейин оптималдуу болуп саналат; 30% га чейин кабыл алынат
- Тарыхтын узундугу: 15% - Эски карталарды жабуу бул факторго зыян келтирет
- Кредиттик аралашма: 10% - Бөлүп төлөө + айлануучу көп түрдүүлүк жардам берет
- жаңы Кредит: 10% - Космостук колдонмолор мүмкүн болгондо 6+ ай аралыкта
Кадам 4. Кредиттик балл деген эмне жана ал эмне үчүн маанилүү
Кредиттик упай деген эмне экенин жана анын эмне үчүн маанилүү экенин түшүнүү кредитти куруу жана оңдоо боюнча негизделген чечим чыгарууга жардам берет. Упай системасы белгилүү бир жүрүм-турумдарга алдын ала сыйлык берет жана эрежелерди билүү оюнду натыйжалуураак ойноого мүмкүндүк берет.
Кредиттик упайлар карыз алуучу катары сиздин тобокелдикти чагылдырат. Кредиторлор ырааттуу төлөм тарыхын, жоопкерчиликтүү кредитти колдонууну жана кредиттин ар кандай түрлөрүн башкаруу тажрыйбасын көргүсү келет. Сиздин упайыңыз бул сапаттарды канчалык жакшы көрсөткөнүңүздүн корутундусу болуп саналат.
Жакшы кабар - упайлар туруктуу эмес. Ал тургай, олуттуу зыян туура стратегия жана ырааттуу оң жүрүм-туруму менен убакыттын өтүшү менен оңдоого болот.
- Төлөм тарыхы: 35% - Бир кечиктирилген төлөм сиздин упайыңызды 60-110 упайга түшүрүшү мүмкүн
- пайдалануу: 30% - 10% чейин оптималдуу болуп саналат; 30% га чейин кабыл алынат
- Тарыхтын узундугу: 15% - Эски карталарды жабуу бул факторго зыян келтирет
- Кредиттик аралашма: 10% - Бөлүп төлөө + айлануучу көп түрдүүлүк жардам берет
- жаңы Кредит: 10% - Космостук колдонмолор мүмкүн болгондо 6+ ай аралыкта
Кадам 5. Сиздин кредиттик баллыңызды аныктоочу 5 фактор
Кредиттик упайыңызды аныктоочу 5 факторду түшүнүү насыяны куруу жана оңдоо боюнча негизделген чечимдерди кабыл алууга жардам берет. Упай системасы белгилүү бир жүрүм-турумдарга алдын ала сыйлык берет жана эрежелерди билүү оюнду натыйжалуураак ойноого мүмкүндүк берет.
Кредиттик упайлар карыз алуучу катары сиздин тобокелдикти чагылдырат. Кредиторлор ырааттуу төлөм тарыхын, жоопкерчиликтүү кредитти колдонууну жана кредиттин ар кандай түрлөрүн башкаруу тажрыйбасын көргүсү келет. Сиздин упайыңыз бул сапаттарды канчалык жакшы көрсөткөнүңүздүн корутундусу болуп саналат.
Жакшы кабар - упайлар туруктуу эмес. Ал тургай, олуттуу зыян туура стратегия жана ырааттуу оң жүрүм-туруму менен убакыттын өтүшү менен оңдоого болот.
- Төлөм тарыхы: 35% - Бир кечиктирилген төлөм сиздин упайыңызды 60-110 упайга түшүрүшү мүмкүн
- пайдалануу: 30% - 10% чейин оптималдуу болуп саналат; 30% га чейин кабыл алынат
- Тарыхтын узундугу: 15% - Эски карталарды жабуу бул факторго зыян келтирет
- Кредиттик аралашма: 10% - Бөлүп төлөө + айлануучу көп түрдүүлүк жардам берет
- жаңы Кредит: 10% - Космостук колдонмолор мүмкүн болгондо 6+ ай аралыкта
Кадам 6. Кредиттик отчет vs Кредиттик баа: айырмасы эмнеде
FICO жана VantageScore упайыңызды эсептөө үчүн ар кандай методологияларды колдонушат, ошондуктан акысыз мониторинг колдонмосунун саны ипотекалык кредитор көргөндөн айырмаланышы мүмкүн. Бул айырмачылыктарды түшүнүү башаламандыктын алдын алат жана кредиторлор иш жүзүндө колдонгон нерселерге көңүл бурууга жардам берет.
FICO 8 дагы эле эң көп колдонулган версия, бирок ипотекалык кредиторлор көбүнчө эски версияларды колдонушат (FICO 2, 4, 5). VantageScore 3.0 жана 4.0 акы төлөнүүчү коллекцияларды толугу менен этибарга албайт, ал эми FICO 8 дагы эле аларды эсептейт (төлөнбөгөндөн азыраак болсо да). Сиздин "кредиттик баллыңыз" бир сан эмес - бул ким сурап жатканына жараша диапазон.
Практикалык максаттар үчүн так сандарга эмес, тенденцияларга көз салыңыз. Эгер бардык упайларыңыз убакыттын өтүшү менен жакшырып жатса, кайсы моделди текшергениңизге карабастан, сиз туура иштерди кылып жатасыз.
- FICO 8: Кредиттик карталар жана автокредиттер үчүн кеңири таралган
- FICO 2/4/5: Ипотекалык кредиторлор тарабынан колдонулат
- FICO 9: Акы төлөнүүчү коллекцияларга көңүл бурбайт (жаңыраак, азыраак колдонулган)
- VantageScore 3.0/4.0: Акысыз мониторинг куралдарында кеңири таралган
