Ипотекалык кредиттик баллга талаптар кредиттин түрүнө жараша өзгөрөт. FHA, VA, кадимки жана жумбо кредиттери үчүн минимумдарды үйрөнүңүз.
Гид корутундусу
Ипотекалык кредиттик баллга талаптар кредиттин түрүнө жараша өзгөрөт. FHA, VA, кадимки жана жумбо кредиттери үчүн минимумдарды үйрөнүңүз.
Deep Dive
Ипотекалык упай талаптарын түшүнүү кредиттик курулуш жана оңдоо боюнча негизделген чечимдерди кабыл алууга жардам берет. Упай системасы белгилүү бир жүрүм-турумдарга алдын ала сыйлык берет жана эрежелерди билүү оюнду натыйжалуураак ойноого мүмкүндүк берет.
Кредиттик упайлар карыз алуучу катары сиздин тобокелдикти чагылдырат. Кредиторлор ырааттуу төлөм тарыхын, жоопкерчиликтүү кредитти колдонууну жана кредиттин ар кандай түрлөрүн башкаруу тажрыйбасын көргүсү келет. Сиздин упайыңыз бул сапаттарды канчалык жакшы көрсөткөнүңүздүн корутундусу болуп саналат.
Жакшы кабар - упайлар туруктуу эмес. Ал тургай, олуттуу зыян туура стратегия жана ырааттуу оң жүрүм-туруму менен убакыттын өтүшү менен оңдоого болот.
Ипотекалык кредиторлор кайсы баллды колдоноорун түшүндүңүзбү? кредиттик курулуш жана оңдоо боюнча негизделген чечимдерди кабыл алууга жардам берет. Упай системасы белгилүү бир жүрүм-турумдарга алдын ала сыйлык берет жана эрежелерди билүү оюнду натыйжалуураак ойноого мүмкүндүк берет.
Кредиттик упайлар карыз алуучу катары сиздин тобокелдикти чагылдырат. Кредиторлор ырааттуу төлөм тарыхын, жоопкерчиликтүү кредитти колдонууну жана кредиттин ар кандай түрлөрүн башкаруу тажрыйбасын көргүсү келет. Сиздин упайыңыз бул сапаттарды канчалык жакшы көрсөткөнүңүздүн корутундусу болуп саналат.
Жакшы кабар - упайлар туруктуу эмес. Ал тургай, олуттуу зыян туура стратегия жана ырааттуу оң жүрүм-туруму менен убакыттын өтүшү менен оңдоого болот.
Кантип даярдоо керек экенин түшүнүү кредиттик курулуш жана оңдоо боюнча негизделген чечимдерди кабыл алууга жардам берет. Упай системасы белгилүү бир жүрүм-турумдарга алдын ала сыйлык берет жана эрежелерди билүү оюнду натыйжалуураак ойноого мүмкүндүк берет.
Кредиттик упайлар карыз алуучу катары сиздин тобокелдикти чагылдырат. Кредиторлор ырааттуу төлөм тарыхын, жоопкерчиликтүү кредитти колдонууну жана кредиттин ар кандай түрлөрүн башкаруу тажрыйбасын көргүсү келет. Сиздин упайыңыз бул сапаттарды канчалык жакшы көрсөткөнүңүздүн корутундусу болуп саналат.
Жакшы кабар - упайлар туруктуу эмес. Ал тургай, олуттуу зыян туура стратегия жана ырааттуу оң жүрүм-туруму менен убакыттын өтүшү менен оңдоого болот.
Кредиттик упай деген эмне экенин жана анын эмне үчүн маанилүү экенин түшүнүү кредитти куруу жана оңдоо боюнча негизделген чечим чыгарууга жардам берет. Упай системасы белгилүү бир жүрүм-турумдарга алдын ала сыйлык берет жана эрежелерди билүү оюнду натыйжалуураак ойноого мүмкүндүк берет.
Кредиттик упайлар карыз алуучу катары сиздин тобокелдикти чагылдырат. Кредиторлор ырааттуу төлөм тарыхын, жоопкерчиликтүү кредитти колдонууну жана кредиттин ар кандай түрлөрүн башкаруу тажрыйбасын көргүсү келет. Сиздин упайыңыз бул сапаттарды канчалык жакшы көрсөткөнүңүздүн корутундусу болуп саналат.
Жакшы кабар - упайлар туруктуу эмес. Ал тургай, олуттуу зыян туура стратегия жана ырааттуу оң жүрүм-туруму менен убакыттын өтүшү менен оңдоого болот.
Кредиттик упайыңызды аныктоочу 5 факторду түшүнүү насыяны куруу жана оңдоо боюнча негизделген чечимдерди кабыл алууга жардам берет. Упай системасы белгилүү бир жүрүм-турумдарга алдын ала сыйлык берет жана эрежелерди билүү оюнду натыйжалуураак ойноого мүмкүндүк берет.
Кредиттик упайлар карыз алуучу катары сиздин тобокелдикти чагылдырат. Кредиторлор ырааттуу төлөм тарыхын, жоопкерчиликтүү кредитти колдонууну жана кредиттин ар кандай түрлөрүн башкаруу тажрыйбасын көргүсү келет. Сиздин упайыңыз бул сапаттарды канчалык жакшы көрсөткөнүңүздүн корутундусу болуп саналат.
Жакшы кабар - упайлар туруктуу эмес. Ал тургай, олуттуу зыян туура стратегия жана ырааттуу оң жүрүм-туруму менен убакыттын өтүшү менен оңдоого болот.
FICO жана VantageScore упайыңызды эсептөө үчүн ар кандай методологияларды колдонушат, ошондуктан акысыз мониторинг колдонмосунун саны ипотекалык кредитор көргөндөн айырмаланышы мүмкүн. Бул айырмачылыктарды түшүнүү башаламандыктын алдын алат жана кредиторлор иш жүзүндө колдонгон нерселерге көңүл бурууга жардам берет.
FICO 8 дагы эле эң көп колдонулган версия, бирок ипотекалык кредиторлор көбүнчө эски версияларды колдонушат (FICO 2, 4, 5). VantageScore 3.0 жана 4.0 акы төлөнүүчү коллекцияларды толугу менен этибарга албайт, ал эми FICO 8 дагы эле аларды эсептейт (төлөнбөгөндөн азыраак болсо да). Сиздин "кредиттик баллыңыз" бир сан эмес - бул ким сурап жатканына жараша диапазон.
Практикалык максаттар үчүн так сандарга эмес, тенденцияларга көз салыңыз. Эгер бардык упайларыңыз убакыттын өтүшү менен жакшырып жатса, кайсы моделди текшергениңизге карабастан, сиз туура иштерди кылып жатасыз.
Жыйынтык
Текшерүү тизмеси
Көп берилүүчү суроолор
FICO жана VantageScore ар кандай алгоритмдерди жана салмак факторлорун башкача колдонушат. VantageScore да упай түзүү үчүн азыраак тарыхты талап кылат. Алардын 20-50 же андан көп баллга айырмаланышы нормалдуу көрүнүш.
Бул учурдагы колдонууңузга жана башка факторлорго жараша болот, бирок колдонууну 50%+ дан 10% га чейин төмөндөтүү сиздин упайыңызды 50-100 упайга жакшыртат. Натыйжалар жеке профилге жараша өзгөрөт.
Жок. Кредиттик упайлар кирешеге, жумушка же активдерге таасир этпейт. Бирок, сиздин карызыңыздын кирешеге болгон катышы сиздин баллыңызга түздөн-түз таасир этпесе да, насыяны бекитүү үчүн маанилүү.
Дароо таасир 12-24 айдын ичинде өчүп калат, бирок кеч төлөм сиздин отчетуңузда жети жыл бою сакталат. Акыркы төлөмдөр эски төлөмдөргө караганда көбүрөөк зыян келтирет.